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기부금 연말정산 소득·세액공제 총정리｜공제율부터 서류 제출까지 연말정산 시즌이 다가오면 가장 먼저 확인해야 할 항목 중 하나가 기부금 세액공제입니다.실제로 기부금을 잘 활용하면 소득세 환급액을 늘릴 수 있는 강력한 절세 수단이 될 수 있는데요.그렇다면 어떤 기부금이 공제 대상이며, 공제율은 얼마인지, 또 어떤 서류가 필요한지 궁금하시죠?이번 글에서는 ‘기부금 연말정산’ 키워드로, 기부금 세액공제의 모든 것을 자세히 정리해드리겠습니다.✅ 기부금 연말정산, 누가 받을 수 있을까?📌 공제 대상자해당 과세기간(2025년) 중 기부금을 낸 근로자연말정산 대상 사업소득자도 포함단순 사업소득자(프리랜서, 자영업자)는 종합소득세 신고로 처리📌 공제 대상 기부금기부금 납부자인정되는 기부금본인모든 기부금 가능 (정치자금, 고향사랑, 특례, 일반 등)기본공제 대상자 (배우자, 자녀.. 2025. 11. 7.
주택자금 연말정산 총정리｜무주택자·1주택자 소득공제 방법 2025년 연말정산 시즌이 다가오고 있습니다.그동안 급등한 집값과 대출금리로 주거비 부담을 체감하고 있는 많은 직장인들에게는 연말정산을 통해 주택자금 관련 소득공제를 받는 것이 절세의 핵심 전략이 될 수 있습니다.이번 글에서는 무주택자·1 주택자 모두 적용 가능한 주택자금 연말정산 항목들을 자세히 안내드릴게요.놓치기 쉬운 서류 준비부터 공제 요건까지, 지금 바로 확인해 보세요.🏠 주택자금 연말정산, 어떤 항목이 있을까?연말정산에서 적용 가능한 주택자금 소득공제 항목은 주택임차차입금 원리금 상환액 소득공제, 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 두 가지입니다.항목대상공제 대상 금액공제 한도주택임차차입금 원리금 상환액 소득공제무주택 세대주원리금 상환액의 40%연 400만 원장기주택저당차입금 이자상환액 소득.. 2025. 11. 7.
상생임대차 계약 주의사항｜양도세 비과세, 요건 안 지키면 세금 폭탄! 2023년부터 시행된 상생임대차 제도,임대인에게는 양도소득세 비과세 특례를 받을 수 있는 절세 기회로 알려져 있습니다.하지만!“비과세인 줄 알고 계약했는데 추징당했다”는 사례가 국세청에 실제로 접수되고 있습니다.그 이유는 바로 엄격한 요건과 사후관리를 제대로 알지 못했기 때문입니다.이 글에서는 국세청 사례를 바탕으로 상생임대차 계약 시 반드시 알아야 할 주의사항을 정리해 드립니다.🏠 상생임대차란 무엇인가?상생임대차 제도란, 임차인에게 전·월세를 물가상승률 이하(5% 이하)로 올려주며2년 이상 안정적으로 계약을 유지하면,임대인이 추후 주택을 양도할 때 1세대 1 주택 비과세 특례를 적용받을 수 있는 제도입니다.📌 정리:임차인 보호임대인의 세제 혜택2023~2024년 계약 체결분에 한시 적용 중⚠️ 상생.. 2025. 11. 7.
양도소득세 줄이는 5가지 방법｜2025년 절세 전략 완전정리 부동산을 팔고 양도차익이 발생하면 반드시 양도소득세를 내야 합니다.하지만 똑같은 집을 팔아도, 준비를 잘한 사람은 수백만 원에서 수천만 원까지 절세할 수 있습니다.특히 2025년 현재, 정부의 세법 개정으로장기보유특별공제, 일시적 2 주택, 상생임대차 특례 등 다양한 절세 제도가 존재하며,이를 제대로 알지 못하면 추징·가산세까지 부과될 수 있습니다.이번 글에서는 국세청 실무 사례와 최신 세법을 바탕으로실제로 적용 가능한 양도소득세 절세 전략 5가지를 정리해드립니다.📌 양도소득세 줄이는 방법 ① 1세대 1 주택 비과세 요건 활용하기가장 강력한 절세 방법은 비과세 요건을 충족하는 것입니다.비과세 요건은 2년 이상 보유, 1세대 1 주택, 고가주택 여부에 따라 결정됩니다.요건내용보유기간2년 이상 보유 (조정.. 2025. 11. 6.
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